5 Simple Statements About إيجابيات شراء منزل Explained
5 Simple Statements About إيجابيات شراء منزل Explained
Blog Article
عادة ما تكون تكاليف شراء منزل واضحة منذ البداية، سواء تم الأمر بأقساط على هيئة قرض أو دفعة واحدة، بعكس المبالغ المدفوعة للإيجار والتي عادة ما تزداد وتتقلّب خصوصاً بعد انقضاء السنة الأولى.
أما الايجار -حتى وإن بدا أفضل من ناحية الادخار على المدى القصير- فلا يعد استثمارا كتملك العقار الذي تزداد قيمته مع الوقت بفعل التضخم وازدياد الطلب.
امتلاك منزل يعني عدم وجود مالك يتجول لفحص العقار كثيراً، وأنت غير ملتزم بمعايير سلوك معينة؛ فعندما تمتلك منزلاً لديك المزيد من الخصوصية على عكس الإيجار.
دراسة الجدوى التنظيمية والإدارية – أهميتها وطريقة إعدادها
أنواع العقارات في دبي كثيرة ومتعددة مما يعطيكم الفرصة في انتقاء العقار الأنسب لكم وغالبية هذه العقارات الجديدة مبنية توافقاً مع كود دبي للبناء الذي يحدد معايير السلامة والأمان في المباني ضمن شروط وأسس عالمية ومدروسة.
ولكن إن فشلت فى تسديد قيمة التمويل العقارى من الممكن ان تقوم بالبيع المبكر للعقار و تستفيد بحقوق الملكية العقارية كما وضحنا بالأعلى فى جزء المميزات، ولكن قيامك ببيعك للعقار لأنك فشلت فى سداد أقساط التمويل العقارى هو آخر شيء يجب القيام به، ولذلك أنصح بالإطلاع على هذة المقالة المنفصلة بعنوان نصائح عند التأخر والعجز عن سداد أقساط التمويل العقارى.
تلبي هذه المرافق مجموعة متنوعة من الاهتمامات، وتوفر الفرص لـ النشاط البدني, التفاعلات الاجتماعية، والاسترخاء داخل المجتمع.
بهذا نصل هنا إلى نهاية موضوعنا عن شراء عقارات من المالك مباشرة والإيجابيات والتحديات المترتبة عند فعل ذلك. قد يوفر شراء منزل ما من المالك مباشرة العديد من المزايا مثل توفير المال، ولكن في بعض الأحيان يؤدي عدم الاستعانة بخدمات الوكيل العقاري إلى ارتكاب أخطاء كبيرة في حال أردت الاستثمار في العقارات.
كما قد يصعب عليك بيع المنزل لارتفاع سعره وذلك نتيجة لارتفاع تكلفة مواد البناء التي اشتريتها بشكل فردي وكذلك كثرة التفاصيل ومستوى التشطيبات الذي اخترتها بنفسك.
تستمر غالبية عقود الإيجار مدة عام وفي بعض الأحيان يمكن تحصيل عقود بفترات أقصر اعتماداً على مهاراتك في التفاوض ومرونة مالك العقد، هذا يمنحك كمستأجر قدرا عاليا إيجابيات شراء منزل من المرونة لا ينعم بها مالك البيت الذي قد يلزم ببيعه قبل الانتقال لآخر، وأنت تدرك تماما كم هي عملية شاقة وتستغرق وقتا طويلا حتى تجد مشتريا جادا وملتزما.
وعلى مدى العديد من الأجيال، استثمر الناس في منازلهم، واقترضوا بضمان منازله ، وباعوا منازلهم لدعم أنفسهم عند التقاعد .
وإذا افترضنا أن مالك المنزل لم يمنعك، ستكون قد دفعت تكاليف التجديد عن المستأجرين بعدك وأهدرت أموالك.
لم يعد من السهل في العصر الحديث الوصول لحالة اليقين، فأي قرار متعلّق بالمال يستوجب تبعات وفق حسابات الربح والخسارة، ممّا يعني بالضرورة استحالة الوصول لقرار اقتصادي مثالي!
بالإضافة إلى ذلك، قد توفر بعض المتنزهات مناطق للتنزه أو حفر للشواء أو مجتمع الحدائق حيث يمكن للمقيمين الاجتماع معًا للمناسبات الخارجية أو الاستمتاع ببساطة بأشعة شمس كاليفورنيا.